全陽馥

「全陽馥」位於台北市南港區，目前已有 43 筆成交紀錄。平均單價 117.6 萬/坪（105.1～138.3），平均總價 2,968 萬，平均坪數 30.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 117.6 萬/坪，高於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 18.9%。在該區 41 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.2%），均價由 3F 的 106.8 萬至 24F 的 137.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。