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交易記錄
樞紐分析
聯上智科
總價 PR 99
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
13 筆 / 35 戶（保留 3 戶）
平均單價
75.6
萬/坪
單價區間
72.4–78.2
萬/坪
平均總價
22507
萬
總價區間
19767–24342
萬
平均坪數
311.7 坪
成交總額
29.4 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
聯上智科｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112建字第0086號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯上開發股份有限公司
建照號碼
112建字第0086號
基地位置
福國路
建物型態
店面、廠辦
總樓高
地上 18 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
科技產業專用區(不得作住宅使用)
總戶數
35 戶（其他或保留 3 戶）
基地面積
1156.73 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 77 / 126
行政區單價
低於區域均價 13.4%
北投區 126 個預售案中單價排名第 77
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 28 / 29
低於重劃區均價 34.1%
樓層價差
高低樓層價差 5.3%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/06
13 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「聯上智科」建設公司：聯上開發股份有限公司，建照號碼：112建字第0086號，基地面積：1156.73 坪，基地位置：福國路，建物型態：店面、廠辦，總樓高：地上 18 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用，重劃區：北投士林科技園區，土地分區：科技產業專用區(不得作住宅使用)，總戶數：35 戶（其他或保留 3 戶）。