聯上智科

「聯上智科」位於台北市北投區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 76.2 萬/坪（74.6～78.2），平均總價 22,657 萬，平均坪數 313.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 76.2 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 12.2%。在該區 120 個預售案中排名第 70，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價低於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 33.0%，在該重劃區 27 個建案中排名第 26。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（8F）與最低均價樓層（6F）價差僅約 3.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。