興洋君冠

「興洋君冠」位於台北市萬華區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 83.8 萬/坪（72.2～94.0），平均總價 6,544 萬，平均坪數 86.4 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 83.8 萬/坪，略高於萬華區預售均價 76.4 萬/坪約 9.8%。在該區 48 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.1%），均價由 3F 的 72.2 萬至 19F 的 94.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。