潤泰之森
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
平均單價
139.98
萬/坪
單價區間
127.4 - 153.9
萬/坪
平均總價
6555
萬
總價區間
4402 - 8737
萬
銷售總額
59.7
億
交易筆數 / 總戶數
91 筆 / 196 戶（保留 98）
平均坪數
53.67
坪
「潤泰之森」位於台北市北投區，目前已有 91 筆成交紀錄。平均單價 140.0 萬/坪（127.4～153.9），平均總價 6,555 萬，平均坪數 53.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 140.0 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 61.4%。在該區 120 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價高於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 23.2%，在該重劃區 27 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.6%），均價由 3F 的 129.2 萬至 33F 的 152.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
潤泰創新國際股份有限公司
建照號碼
113建字0060號、113建字第0060號
基地面積
2026.34 坪
基地位置
文林北路
建物型態
住宅大樓、別墅
總樓高
地上 33 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
北投士林科技園區
總戶數
196 戶（其他或保留 98 戶）
履約擔保
不動產開發信託（華南商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「潤泰之森」建設公司：潤泰創新國際股份有限公司，建照號碼：113建字0060號、113建字第0060號，基地面積：2026.34 坪，基地位置：文林北路，建物型態：住宅大樓、別墅，總樓高：地上 33 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：北投士林科技園區，總戶數：196 戶（其他或保留 98 戶），履約擔保：不動產開發信託（華南商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.潤泰之森.pdf。