輕山敘
台北市 內湖區
平均單價
87.10
萬/坪
單價區間
79.6 - 96.7
萬/坪
平均總價
3253
萬
總價區間
2605 - 4016
萬
銷售總額
3.9
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 13 戶（保留 1）
平均坪數
41.28
坪
「輕山敘」位於台北市內湖區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 87.1 萬/坪（79.6～96.7），平均總價 3,253 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 87.1 萬/坪，與內湖區預售均價 87.1 萬/坪持平。在該區 60 個預售案中排名第 25，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 89.9 萬/坪），最低為 4F（均價 83.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.6%。
建案資訊
建設公司
姮興開發股份有限公司
建照號碼
(110)建字第0290號、110建字第0290號
基地面積
171.52 坪
基地位置
環山路二段50巷14弄21號共2筆
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 1 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、日常用品零售業
土地分區
第二種住宅區
總戶數
13 戶（其他或保留 1 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「輕山敘」建設公司：姮興開發股份有限公司，建照號碼：(110)建字第0290號、110建字第0290號，基地面積：171.52 坪，基地位置：環山路二段50巷14弄21號共2筆，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 1 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、日常用品零售業，土地分區：第二種住宅區，總戶數：13 戶（其他或保留 1 戶），履約擔保：不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.輕山敘_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。