達麗天蒔

「達麗天蒔」位於台北市北投區，目前已有 80 筆成交紀錄。平均單價 113.7 萬/坪（104.5～125.1），平均總價 4,308 萬，平均坪數 45.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 113.7 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 31.1%。在該區 120 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價與北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪持平，在該重劃區 27 個建案中排名第 14。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 121.5 萬/坪），最低為 3F（均價 108.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.5%。