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交易記錄
樞紐分析
達麗河藴
總價 PR 51
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
136 筆 / 179 戶
平均單價
106.3
萬/坪
單價區間
99.0–114.9
萬/坪
平均總價
3628
萬
總價區間
2653–4933
萬
平均坪數
40.3 坪
成交總額
49.3 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
達麗河藴｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112建字第0205號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
達麗建設事業股份有限公司
建照號碼
112建字第0205號
基地位置
福善路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
第三種住宅區(特)
總戶數
179 戶
基地面積
1500.31 坪
履約擔保
不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 31 / 126
行政區單價
高於區域均價 21.9%
北投區 126 個預售案中單價排名第 31
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 24 / 29
低於重劃區均價 7.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.8%
最高 14F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/08
136 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「達麗河藴」建設公司：達麗建設事業股份有限公司，建照號碼：112建字第0205號，基地面積：1500.31 坪，基地位置：福善路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，重劃區：北投士林科技園區，土地分區：第三種住宅區(特)，總戶數：179 戶，履約擔保：不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.達麗河蘊-房地預定買賣契約書V.pdf。