達麗河藴

「達麗河藴」位於台北市北投區，目前已有 120 筆成交紀錄。平均單價 106.2 萬/坪（99.0～114.9），平均總價 3,618 萬，平均坪數 40.4 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 106.2 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 22.4%。在該區 120 個預售案中單價排名第 28，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價低於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 6.6%，在該重劃區 27 個建案中排名第 21。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 111.6 萬/坪），最低為 3F（均價 103.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.6%。