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交易記錄
樞紐分析
圓山帝寶
總價 PR 52
台北市 士林區
15 筆 / 206 戶
平均單價
118.7
萬/坪
單價區間
103.6–155.5
萬/坪
平均總價
3988
萬
總價區間
2784–5588
萬
平均坪數
37.1 坪
成交總額
6.0 億
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
圓山帝寶｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
108建字第0065號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司、冠揚建設股份有限公司
建照號碼
108建字第0065號
基地位置
承德路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 6 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區、第三之二種住宅區
總戶數
206 戶
基地面積
600.46 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 18 / 73
行政區單價
高於區域均價 14.5%
士林區 73 個預售案中單價排名第 18
樓層價差
高低樓層價差 27.1%
最高 24F，最低 22F
資料新鮮度
更新至 2026/04
15 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「圓山帝寶」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司、冠揚建設股份有限公司，建照號碼：108建字第0065號，基地面積：600.46 坪，基地位置：承德路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 6 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區、第三之二種住宅區，總戶數：206 戶。