圓山耑宇
台北市 大同區
平均單價
107.2
萬/坪
單價區間
101.0–113.0
萬/坪
平均總價
2504
萬
總價區間
1775–3398
萬
平均坪數
26.2 坪
成交總額
7.0 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
圓山耑宇|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
晶匯建設開發股份有限公司、春作投資興業股份有限公司
建照號碼
114建字第0607號
基地位置
大龍街161號共計4筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第貳種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)
總戶數
38 戶(其他或保留 10 戶)
基地面積
157.91 坪
履約擔保
不動產開發信託(台中商業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.6%
大同區 73 個預售案中單價排名第 21
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 8F,最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/10
28 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「圓山耑宇」建設公司:晶匯建設開發股份有限公司、春作投資興業股份有限公司,建照號碼:114建字第0607號,基地面積:157.91 坪,基地位置:大龍街161號共計4筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 12 層、地下 3 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第貳種商業區使用)(原屬第肆種住宅區),總戶數:38 戶(其他或保留 10 戶),履約擔保:不動產開發信託(台中商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.圓山耑宇(晶匯建設).pdf。
