Forest Park 吉美富徠

「Forest Park 吉美富徠」位於台北市大安區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 167.3 萬/坪（147.7～181.9），平均總價 13,017 萬，平均坪數 101.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 167.3 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 11.6%。在該區 99 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.2%），均價由 4F 的 147.7 萬至 17F 的 181.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。