概覽
交易記錄
樞紐分析
上順艾麗
PR 42
桃園市 大園區
180 筆 / 185 戶
平均單價
34.38
萬/坪
單價區間
27.9 - 42.1
萬/坪
平均總價
1195
萬
總價區間
842 - 1725
萬
銷售總額
21.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
180 筆 / 185 戶
平均坪數
38.51
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「上順艾麗」位於桃園市大園區，目前已有 180 筆成交紀錄。平均單價 34.4 萬/坪（27.9～42.1），平均總價 1,195 萬，平均坪數 38.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 34.4 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 9.6%。在該區 127 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.8%），均價由 4F 的 30.9 萬至 12F 的 38.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
上順房屋開發股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園00596-01號
核發日期
113/03/13
戶數
185 戶
基地位置
園科路上、大園國中旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅，G3店舖
土地分區
第二種住宅區
「上順艾麗」建設公司：上順房屋開發股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園00596-01號，基地位置：園科路上、大園國中旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，G3店舖，土地分區：第二種住宅區。