概覽
交易記錄
樞紐分析
上順麗
PR 20
桃園市 大園區
20 筆 / 76 戶
平均單價
34.79
萬/坪
單價區間
32.2 - 38.2
萬/坪
平均總價
900
萬
總價區間
658 - 1360
萬
銷售總額
1.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
20 筆 / 76 戶
平均坪數
28.81
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「上順麗」位於桃園市大園區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 34.8 萬/坪（32.2～38.2），平均總價 900 萬，平均坪數 28.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.8 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 10.8%。在該區 127 個預售案中單價排名第 27，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 28.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR20 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 36.2 萬/坪），最低為 3F（均價 33.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.9%。
建案資訊
建設公司
元達建設股份有限公司 負責人:李龍麒
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會園00088
核發日期
114/01/13
戶數
76 戶
基地位置
學十二街與學十三街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅-G3店鋪
土地分區
第一種住宅區
「上順麗」建設公司：元達建設股份有限公司 負責人:李龍麒，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會園00088，基地位置：學十二街與學十三街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅-G3店鋪，土地分區：第一種住宅區。