概覽
交易記錄
樞紐分析
城鄉文學苑
PR 21
桃園市 大園區
7 筆 / 19 戶
平均單價
29.99
萬/坪
單價區間
29.3 - 30.8
萬/坪
平均總價
902
萬
總價區間
787 - 1024
萬
銷售總額
6311
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 19 戶
平均坪數
32.11
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「城鄉文學苑」位於桃園市大園區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 30.0 萬/坪（29.3～30.8），平均總價 902 萬，平均坪數 32.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.0 萬/坪，略低於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 5.0%。在該區 129 個預售案中排名第 62，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（4F）與最低均價樓層（6F）價差僅約 3.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
城鄉開發有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園00606-1號
核發日期
112/09/12
戶數
19 戶
基地位置
環區西路與學五街交叉口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪，H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
「城鄉文學苑」建設公司：城鄉開發有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園00606-1號，基地位置：環區西路與學五街交叉口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪，H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。