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交易記錄
樞紐分析
城鄉文學苑
總價 PR 22
桃園市 大園區
7 筆 / 19 戶
平均單價
30.0
萬/坪
單價區間
29.3–30.8
萬/坪
平均總價
902
萬
總價區間
787–1024
萬
平均坪數
32.1 坪
成交總額
6311 萬
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
城鄉文學苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會園00606-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
城鄉開發有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會園00606-01號
基地位置
環區西路與學五街交叉口
建物型態
華廈
總樓高
地上7層，地下1層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪，H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
總戶數
19 戶
基地面積
180.06 坪
公設比
33.5%
建蔽率
49.81%
車位配比
1:0.79
棟戶規劃
1幢，1棟，18戶住家，1戶店面
車位規劃
平面式15個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
富鋒營造有限公司
建築設計
陳永霂建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
70元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 64 / 131
行政區單價
低於區域均價 5.9%
大園區 131 個預售案中單價排名第 64
樓層價差
高低樓層價差 3.5%
最高 4F，最低 6F
資料新鮮度
更新至 2025/04
7 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「城鄉文學苑」建設公司：城鄉開發有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會園00606-01號，基地面積：180.06 坪，基地位置：環區西路與學五街交叉口，建物型態：華廈，總樓高：地上7層，地下1層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪，H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。