概覽
交易記錄
樞紐分析
大清仁愛錄
PR 16
桃園市 觀音區
79 筆 / 120 戶
平均單價
24.18
萬/坪
單價區間
20.4 - 28.6
萬/坪
平均總價
826
萬
總價區間
665 - 1139
萬
銷售總額
6.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
79 筆 / 120 戶
平均坪數
39.18
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「大清仁愛錄」位於桃園市觀音區，目前已有 79 筆成交紀錄。平均單價 24.2 萬/坪（20.4～28.6），平均總價 826 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.2 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.8 萬/坪約 6.1%。在該區 152 個預售案中排名第 104，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.3%），均價由 4F 的 22.2 萬至 15F 的 26.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大益開發建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00002-03號
核發日期
113/01/02
戶數
120 戶
基地位置
桃園市桃園區信義路145巷65弄2號之附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
G3店舖、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「大清仁愛錄」建設公司：大益開發建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00002-03號，基地位置：桃園市桃園區信義路145巷65弄2號之附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：G3店舖、H2集合住宅，土地分區：住宅區。