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交易記錄
樞紐分析
大清仁愛錄
總價 PR 16
桃園市 觀音區
79 筆 / 120 戶
平均單價
24.2
萬/坪
單價區間
20.4–28.6
萬/坪
平均總價
826
萬
總價區間
665–1139
萬
平均坪數
39.2 坪
成交總額
6.5 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
大清仁愛錄｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會觀00002-03號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大益開發建設有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會觀00002-03號
基地位置
桃園市桃園區信義路145巷65弄2號之附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上15層，地下3層
結構
RC造
用途
G3店舖、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
120 戶
基地面積
726.42 坪
公設比
33.96%
建蔽率
46.83%
車位配比
1:1.03
棟戶規劃
1幢，1棟，117戶住家，3戶店面
車位規劃
平面式123個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
忠佑營造股份有限公司
建築設計
賴晟偉建築師事務所
企劃銷售
聚力廣告有限公司
管理狀態
60元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 110 / 159
行政區單價
低於區域均價 6.4%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 110
樓層價差
高低樓層價差 18.3%
最高 15F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/10
79 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「大清仁愛錄」建設公司：大益開發建設有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會觀00002-03號，基地面積：726.42 坪，基地位置：桃園市桃園區信義路145巷65弄2號之附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上15層，地下3層，結構：RC造，用途：G3店舖、H2集合住宅，土地分區：住宅區。