概覽
交易記錄
樞紐分析
元基至善II
PR 14
桃園市 大園區
6 筆 / 16 戶
平均單價
31.82
萬/坪
單價區間
31.3 - 32.2
萬/坪
平均總價
798
萬
總價區間
668 - 835
萬
銷售總額
4787
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 16 戶
平均坪數
25.67
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「元基至善II」位於桃園市大園區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 31.8 萬/坪（31.3～32.2），平均總價 798 萬，平均坪數 25.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.8 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 1.4%。在該區 127 個預售案中排名第 42，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 1.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
元基建設開發有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園00680號
核發日期
112/07/14
戶數
16 戶
基地位置
文興街161號口附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
「元基至善II」建設公司：元基建設開發有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園00680號，基地位置：文興街161號口附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。