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交易記錄
樞紐分析
天玓
總價 PR 95
桃園市 桃園區
65 筆 / 112 戶
平均單價
46.2
萬/坪
單價區間
36.4–58.1
萬/坪
平均總價
2631
萬
總價區間
1560–11555
萬
平均坪數
66.3 坪
成交總額
18.4 億
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
天玓｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(105)桃市都建執照字第會桃00343-06號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宜誠建設股份有限公司
建照號碼
(105)桃市都建執照字第會桃00343-06號
基地位置
慈文路、慈愛街路口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造、SRC
用途
G3店鋪、H2集合住宅、G2辦公室
土地分區
住宅區
總戶數
112 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 75 / 137
行政區單價
低於區域均價 1.4%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 75
樓層價差
高低樓層價差 34.4%
最高 4F，最低 15F
資料新鮮度
更新至 2025/03
65 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「天玓」建設公司：宜誠建設股份有限公司，建照號碼：(105)桃市都建執照字第會桃00343-06號，基地位置：慈文路、慈愛街路口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，SRC，用途：G3店鋪、H2集合住宅、G2辦公室，土地分區：住宅區。