概覽
交易記錄
樞紐分析
天玓
PR 95
桃園市 桃園區
65 筆 / 112 戶
平均單價
46.24
萬/坪
單價區間
36.4 - 58.1
萬/坪
平均總價
2631
萬
總價區間
1560 - 11555
萬
銷售總額
17.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
65 筆 / 112 戶
平均坪數
66.27
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「天玓」位於桃園市桃園區，目前已有 65 筆成交紀錄。平均單價 46.2 萬/坪（36.4～58.1），平均總價 2,631 萬，平均坪數 66.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR95（約 95% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.2 萬/坪，與桃園區預售均價 46.2 萬/坪持平。在該區 128 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.4%），均價由 15F 的 40.7 萬至 4F 的 54.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宜誠建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00343-06號
核發日期
113/03/15
戶數
112 戶
基地位置
慈文路、慈愛街路口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造、SRC
用途
G3店鋪、H2集合住宅、G2辦公室
土地分區
住宅區
「天玓」建設公司：宜誠建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00343-06號，基地位置：慈文路、慈愛街路口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，SRC，用途：G3店鋪、H2集合住宅、G2辦公室，土地分區：住宅區。