概覽
交易記錄
樞紐分析
京澄為樂
PR 94
桃園市 桃園區
59 筆 / 60 戶
平均單價
47.34
萬/坪
單價區間
35.2 - 49.1
萬/坪
平均總價
2609
萬
總價區間
1680 - 3235
萬
銷售總額
15.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
59 筆 / 60 戶
平均坪數
61.60
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「京澄為樂」位於桃園市桃園區，目前已有 59 筆成交紀錄。平均單價 47.3 萬/坪（35.2～49.1），平均總價 2,609 萬，平均坪數 61.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.3 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 2.4%。在該區 128 個預售案中排名第 57，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.3%），均價由 10F 的 42.4 萬至 9F 的 48.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
京澄建設有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃01297號
核發日期
110/09/30
戶數
60 戶
基地位置
正光路與正光二街交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第一之一種住宅區
「京澄為樂」建設公司：京澄建設有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃01297號，基地位置：正光路與正光二街交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第一之一種住宅區。