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交易記錄
樞紐分析
上宏囍玥
總價 PR 80
桃園市 桃園區
9 筆 / 42 戶
平均單價
50.0
萬/坪
單價區間
48.2–51.8
萬/坪
平均總價
1877
萬
總價區間
1472–2350
萬
平均坪數
41.9 坪
成交總額
1.8 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
上宏囍玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113桃市都建執照字第會桃00778號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
上宏建設股份有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會桃00778號
基地位置
福林段395地號)
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
4 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
農業區建地目
總戶數
42 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 52 / 137
行政區單價
高於區域均價 6.7%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 52
樓層價差
高低樓層價差 4.5%
最高 2F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/12
9 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「上宏囍玥」建設公司：上宏建設股份有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會桃00778號，基地位置：福林段395地號)，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：4 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：農業區建地目。