概覽
交易記錄
樞紐分析
上宏囍玥
PR 81
桃園市 桃園區
9 筆 / 42 戶
平均單價
50.04
萬/坪
單價區間
48.2 - 51.8
萬/坪
平均總價
1877
萬
總價區間
1472 - 2350
萬
銷售總額
1.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 42 戶
平均坪數
41.86
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「上宏囍玥」位於桃園市桃園區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 50.0 萬/坪（48.2～51.8），平均總價 1,877 萬，平均坪數 41.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.0 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 8.2%。在該區 128 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 4.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
上宏建設股份有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會桃00778號
核發日期
113/08/14
戶數
42 戶
基地位置
福林段395地號)
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
4 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
農業區建地目
「上宏囍玥」建設公司：上宏建設股份有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會桃00778號，基地位置：福林段395地號)，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：4 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：農業區建地目。