概覽
交易記錄
樞紐分析
康駿藝靜
PR 79
桃園市 桃園區
16 筆 / 31 戶
平均單價
61.48
萬/坪
單價區間
60.3 - 63.2
萬/坪
平均總價
1834
萬
總價區間
1775 - 1907
萬
銷售總額
2.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 31 戶
平均坪數
42.02
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「康駿藝靜」位於桃園市桃園區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 61.5 萬/坪（60.3～63.2），平均總價 1,834 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 61.5 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 33.0%。在該區 128 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（7F）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
康駿建設股份有限公司
建照號碼
109桃市都建執照字第會桃01672-3
核發日期
113/05/14
戶數
31 戶
基地位置
同德五街295號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
土地分區
住宅區
「康駿藝靜」建設公司：康駿建設股份有限公司，建照號碼：109桃市都建執照字第會桃01672-3，基地位置：同德五街295號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)，土地分區：住宅區。