概覽
交易記錄
樞紐分析
佳瑞知森
PR 39
桃園市 大園區
17 筆 / 161 戶
平均單價
32.73
萬/坪
單價區間
30.4 - 34.7
萬/坪
平均總價
1152
萬
總價區間
963 - 1500
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 161 戶
平均坪數
40.20
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「佳瑞知森」位於桃園市大園區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 32.7 萬/坪（30.4～34.7），平均總價 1,152 萬，平均坪數 40.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.7 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 3.6%。在該區 129 個預售案中排名第 37，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 34.3 萬/坪），最低為 8F（均價 31.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
承瑞開發股份有限公司 負責人：陳民崇
建照號碼
桃市都建執照字第會園00269-01號
核發日期
113/07/29
戶數
161 戶
基地位置
學八街附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2-集合住宅、G3-店鋪
土地分區
第一種住宅區
「佳瑞知森」建設公司：承瑞開發股份有限公司 負責人：陳民崇，建照號碼：桃市都建執照字第會園00269-01號，基地位置：學八街附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2-集合住宅、G3-店鋪，土地分區：第一種住宅區。