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交易記錄
樞紐分析
佳瑞知森
總價 PR 39
桃園市 大園區
17 筆 / 161 戶
平均單價
32.7
萬/坪
單價區間
30.4–34.7
萬/坪
平均總價
1152
萬
總價區間
963–1500
萬
平均坪數
40.2 坪
成交總額
2.0 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
佳瑞知森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會園00269-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
承瑞開發股份有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會園00269-01號
基地位置
學八街附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上15層，地下3層
結構
RC造
用途
H2-集合住宅、G3-店鋪
土地分區
第一種住宅區
總戶數
161 戶
基地面積
1230.65 坪
公設比
33.5%
建蔽率
29.1%
車位配比
1:1.02
棟戶規劃
2幢，3棟，157戶住家，4戶店面
車位規劃
平面式164個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
萬代福營造有限公司
建築設計
拓璞聯合建築師事務所
企劃銷售
圓石灘團隊-領航者廣告
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 39 / 133
行政區單價
高於區域均價 2.5%
大園區 133 個預售案中單價排名第 39
樓層價差
高低樓層價差 9.1%
最高 13F，最低 8F
資料新鮮度
更新至 2025/12
17 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「佳瑞知森」建設公司：承瑞開發股份有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會園00269-01號，基地面積：1230.65 坪，基地位置：學八街附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上15層，地下3層，結構：RC造，用途：H2-集合住宅、G3-店鋪，土地分區：第一種住宅區。