概覽
交易記錄
樞紐分析
僑駿LIFE耘邸
PR 41
桃園市 蘆竹區
93 筆 / 98 戶
平均單價
32.29
萬/坪
單價區間
29.6 - 35.1
萬/坪
平均總價
1326
萬
總價區間
870 - 1800
萬
銷售總額
12.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
93 筆 / 98 戶
平均坪數
43.65
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「僑駿LIFE耘邸」位於桃園市蘆竹區，目前已有 93 筆成交紀錄。平均單價 32.3 萬/坪（29.6～35.1），平均總價 1,326 萬，平均坪數 43.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.3 萬/坪，較蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪低約 10.0%。在該區 68 個預售案中排名第 47，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 33.1 萬/坪），最低為 5F（均價 31.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.1%。
建案資訊
建設公司
僑駿建設股份有限公司負責人:郭明德
建照號碼
111桃市都建執照字第會蘆00353號
核發日期
111/04/08
戶數
98 戶
基地位置
山鼻路及油管路二段附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第三種住宅區
「僑駿LIFE耘邸」建設公司：僑駿建設股份有限公司負責人:郭明德，建照號碼：111桃市都建執照字第會蘆00353號，基地位置：山鼻路及油管路二段附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第三種住宅區。