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交易記錄
樞紐分析
合輝大璽-水月
總價 PR 93
桃園市 桃園區
145 筆 / 163 戶
平均單價
41.7
萬/坪
單價區間
37.7–45.7
萬/坪
平均總價
2405
萬
總價區間
1765–2880
萬
平均坪數
68.5 坪
成交總額
35.2 億
最新紀錄
2024/07
價格與坪數排除一樓及地下室
合輝大璽-水月｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會桃00028號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合輝建設開發股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會桃00028號
基地位置
三民路二段與中央街口(B5-9F)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上22、23層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G2辦公場所、G3店鋪
土地分區
住宅區
總戶數
163 戶
基地面積
1410.6 坪
公設比
33%
建蔽率
34.02%
車位配比
1:1.56
棟戶規劃
1幢，8棟，156戶住家，7戶店面+事務所
車位規劃
平面式255個
充電設備
無充電設備
營造公司
長佑營造有限公司
建築設計
郭旭原聯合建築師事務所
企劃銷售
三希棠廣告股份有限公司
管理狀態
100元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 91 / 135
行政區單價
低於區域均價 10.6%
桃園區 135 個預售案中單價排名第 91
樓層價差
高低樓層價差 9.4%
最高 22F，最低 8F
資料新鮮度
更新至 2024/07
145 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「合輝大璽-水月」建設公司：合輝建設開發股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會桃00028號，基地面積：1410.6 坪，基地位置：三民路二段與中央街口(B5-9F)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上22、23層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G2辦公場所、G3店鋪，土地分區：住宅區。