概覽
交易記錄
樞紐分析
合輝大璽-水月
PR 93
桃園市 桃園區
145 筆 / 163 戶
平均單價
41.74
萬/坪
單價區間
37.7 - 45.7
萬/坪
平均總價
2405
萬
總價區間
1765 - 2880
萬
銷售總額
34.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
145 筆 / 163 戶
平均坪數
68.46
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「合輝大璽-水月」位於桃園市桃園區，目前已有 145 筆成交紀錄。平均單價 41.7 萬/坪（37.7～45.7），平均總價 2,405 萬，平均坪數 68.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 41.7 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.4 萬/坪約 10.0%。在該區 131 個預售案中排名第 87，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 22F（均價 43.5 萬/坪），最低為 8F（均價 39.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.4%。
建案資訊
建設公司
合輝建設開發股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00028號
核發日期
111/01/11
戶數
163 戶
基地位置
三民路二段與中央街口(B5-9F)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G2辦公場所、G3店鋪
土地分區
住宅區
「合輝大璽-水月」建設公司：合輝建設開發股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00028號，基地位置：三民路二段與中央街口(B5-9F)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G2辦公場所、G3店鋪，土地分區：住宅區。