概覽
交易記錄
樞紐分析
合輝大璽-萬象
PR 96
桃園市 桃園區
47 筆 / 93 戶
平均單價
42.39
萬/坪
單價區間
37.1 - 50.1
萬/坪
平均總價
2686
萬
總價區間
1855 - 3930
萬
銷售總額
12.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
47 筆 / 93 戶
平均坪數
77.35
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「合輝大璽-萬象」位於桃園市桃園區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 42.4 萬/坪（37.1～50.1），平均總價 2,686 萬，平均坪數 77.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 42.4 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 8.3%。在該區 128 個預售案中排名第 78，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.9%），均價由 11F 的 38.6 萬至 22F 的 46.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
合輝建設開發股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00831-03號
核發日期
112/11/17
戶數
93 戶
基地位置
青溪二路與朝陽街口(S2)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅、G2一般事務所
土地分區
商業區
「合輝大璽-萬象」建設公司：合輝建設開發股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00831-03號，基地位置：青溪二路與朝陽街口(S2)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅、G2一般事務所，土地分區：商業區。