概覽
交易記錄
樞紐分析
嘉鼎綻
PR 78
桃園市 大園區
73 筆 / 93 戶
平均單價
39.95
萬/坪
單價區間
34.9 - 58.9
萬/坪
平均總價
1304
萬
總價區間
780 - 2348
萬
銷售總額
9.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
73 筆 / 93 戶
平均坪數
37.62
坪
最新紀錄：截至 2024/06 仍有成交更新
「嘉鼎綻」位於桃園市大園區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 40.0 萬/坪（34.9～58.9），平均總價 1,304 萬，平均坪數 37.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 40.0 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 27.3%。在該區 127 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（60.1%），均價由 4F 的 36.8 萬至 13F 的 58.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
嘉鼎興建設股份有限公司負責人:劉韶凡
建照號碼
110桃市都建執照字第會園00558號
核發日期
110/05/06
戶數
93 戶
基地位置
致祥三街與高鐵南路一段交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「嘉鼎綻」建設公司：嘉鼎興建設股份有限公司負責人:劉韶凡，建照號碼：110桃市都建執照字第會園00558號，基地位置：致祥三街與高鐵南路一段交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。