概覽
交易記錄
樞紐分析
皇普園首之道
PR 77
桃園市 中壢區
373 筆 / 386 戶
平均單價
46.74
萬/坪
單價區間
36.2 - 65.9
萬/坪
平均總價
1751
萬
總價區間
1148 - 2899
萬
銷售總額
65.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
373 筆 / 386 戶
平均坪數
42.13
坪
最新紀錄：截至 2024/11 仍有成交更新
「皇普園首之道」位於桃園市中壢區，目前已有 373 筆成交紀錄。平均單價 46.7 萬/坪（36.2～65.9），平均總價 1,751 萬，平均坪數 42.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.7 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 16.2%。在該區 154 個預售案中單價排名第 41，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（40.6%），均價由 2F 的 38.3 萬至 17F 的 53.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
皇普建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01329-02號
核發日期
111/05/31
戶數
386 戶
基地位置
青商路與中正東路三段336巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
店鋪、辦公室、集合住宅
土地分區
第二種商業區
「皇普園首之道」建設公司：皇普建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01329-02號，基地位置：青商路與中正東路三段336巷交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：店鋪、辦公室、集合住宅，土地分區：第二種商業區。