概覽
交易記錄
樞紐分析
皇普園首之道
總價 PR 80
桃園市 中壢區
373 筆 / 386 戶
平均單價
46.7
萬/坪
單價區間
36.2–65.9
萬/坪
平均總價
1751
萬
總價區間
1148–2899
萬
平均坪數
42.1 坪
成交總額
66.4 億
最新紀錄
2024/11
價格與坪數排除一樓及地下室
皇普園首之道｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(109)桃市都建執照字第會壢01329-03號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
皇普建設股份有限公司
建照號碼
(109)桃市都建執照字第會壢01329-03號
基地位置
青商路與中正東路三段336巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上15、19層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
店鋪、辦公室、集合住宅
土地分區
第二種商業區
總戶數
386 戶
基地面積
1872.26 坪
公設比
33.88%
建蔽率
41.13%
車位配比
1:1.15
棟戶規劃
3幢，4棟，336戶住家，14戶店面，36戶一般事務所
車位規劃
平面式443個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
安興營造有限公司
建築設計
王振如建築師事務所
企劃銷售
圓石灘團隊-永捷廣告
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 45 / 164
行政區單價
高於區域均價 14.8%
中壢區 164 個預售案中單價排名第 45
樓層價差
高低樓層價差 40.6%
最高 17F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2024/11
373 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「皇普園首之道」建設公司：皇普建設股份有限公司，建照號碼：(109)桃市都建執照字第會壢01329-03號，基地面積：1872.26 坪，基地位置：青商路與中正東路三段336巷交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上15、19層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：店鋪、辦公室、集合住宅，土地分區：第二種商業區。