概覽
交易記錄
樞紐分析
聯上光域
PR 84
桃園市 中壢區
162 筆 / 318 戶
平均單價
56.77
萬/坪
單價區間
44.5 - 72.3
萬/坪
平均總價
1980
萬
總價區間
1272 - 2824
萬
銷售總額
32.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
162 筆 / 318 戶
平均坪數
39.99
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「聯上光域」位於桃園市中壢區，目前已有 162 筆成交紀錄。平均單價 56.8 萬/坪（44.5～72.3），平均總價 1,980 萬，平均坪數 40.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 56.8 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 41.1%。在該區 154 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.3%），均價由 6F 的 50.1 萬至 15F 的 61.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聯上開發股份有限公司
建照號碼
104桃市都建執照字第會壢718-1號
核發日期
112/05/03
戶數
318 戶
基地位置
領航南路三段395號旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪-H2集合住宅
土地分區
商二(主要商業區)
「聯上光域」建設公司：聯上開發股份有限公司，建照號碼：104桃市都建執照字第會壢718-1號，基地位置：領航南路三段395號旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪-H2集合住宅，土地分區：商二(主要商業區)。