概覽
交易記錄
樞紐分析
拾光隱
PR 82
桃園市 大園區
50 筆 / 66 戶
平均單價
46.13
萬/坪
單價區間
40.8 - 64.4
萬/坪
平均總價
1645
萬
總價區間
947 - 2430
萬
銷售總額
8.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 66 戶
平均坪數
43.52
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「拾光隱」位於桃園市大園區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 46.1 萬/坪（40.8～64.4），平均總價 1,645 萬，平均坪數 43.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.1 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 47.0%。在該區 127 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（44.2%），均價由 2F 的 41.3 萬至 12F 的 59.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宸康建設有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會園01773
核發日期
110/12/23
戶數
66 戶
基地位置
致成路68號之旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
G3店鋪H2集合住宅
土地分區
住宅區
「拾光隱」建設公司：宸康建設有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會園01773，基地位置：致成路68號之旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：G3店鋪H2集合住宅，土地分區：住宅區。