概覽
交易記錄
樞紐分析
囍堂
PR 44
桃園市 龍潭區
45 筆 / 44 戶
平均單價
29.57
萬/坪
單價區間
27.4 - 34.0
萬/坪
平均總價
1227
萬
總價區間
1018 - 1380
萬
銷售總額
5.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
45 筆 / 44 戶
平均坪數
47.26
坪
最新紀錄：截至 2024/02 仍有成交更新
「囍堂」位於桃園市龍潭區，目前已有 45 筆成交紀錄。平均單價 29.6 萬/坪（27.4～34.0），平均總價 1,227 萬，平均坪數 47.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.6 萬/坪，略高於龍潭區預售均價 28.7 萬/坪約 3.1%。在該區 41 個預售案中排名第 15，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 30.8 萬/坪），最低為 2F（均價 28.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.7%。
建案資訊
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
106桃市都建執照字第會龍00272-3
核發日期
111/10/25
戶數
44 戶
基地位置
大同路58巷與八米計畫道路交岔口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「囍堂」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：106桃市都建執照字第會龍00272-3，基地位置：大同路58巷與八米計畫道路交岔口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。