概覽
交易記錄
樞紐分析
延隆蒔光
PR 35
桃園市 平鎮區
37 筆 / 46 戶
平均單價
28.63
萬/坪
單價區間
25.8 - 31.5
萬/坪
平均總價
1098
萬
總價區間
745 - 1400
萬
銷售總額
4.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 46 戶
平均坪數
43.57
坪
最新紀錄：截至 2025/07 仍有成交更新
「延隆蒔光」位於桃園市平鎮區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 28.6 萬/坪（25.8～31.5），平均總價 1,098 萬，平均坪數 43.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 28.6 萬/坪，較平鎮區預售均價 34.4 萬/坪低約 16.7%。在該區 47 個預售案中排名第 36，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.1%），均價由 6F 的 27.2 萬至 10F 的 31.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
延隆建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會平01262號
核發日期
110/09/22
戶數
46 戶
基地位置
東光路140號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「延隆蒔光」建設公司：延隆建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會平01262號，基地位置：東光路140號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。