概覽
交易記錄
樞紐分析
誠聚禾
PR 31
桃園市 楊梅區
135 筆 / 131 戶
平均單價
25.16
萬/坪
單價區間
20.1 - 28.5
萬/坪
平均總價
1061
萬
總價區間
747 - 1435
萬
銷售總額
14.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
135 筆 / 131 戶
平均坪數
45.72
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「誠聚禾」位於桃園市楊梅區，目前已有 135 筆成交紀錄。平均單價 25.2 萬/坪（20.1～28.5），平均總價 1,061 萬，平均坪數 45.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 25.2 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 8.9%。在該區 104 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.1%），均價由 2F 的 23.5 萬至 10F 的 27.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
禾羱建設股份有限公司負責人:廖偉辰
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00070-01
核發日期
112/04/27
戶數
131 戶
基地位置
楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「誠聚禾」建設公司：禾羱建設股份有限公司負責人:廖偉辰，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00070-01，基地位置：楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。