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交易記錄
樞紐分析
慶賀天合
總價 PR 45
桃園市 楊梅區
29 筆 / 367 戶
平均單價
31.3
萬/坪
單價區間
29.9–32.9
萬/坪
平均總價
1236
萬
總價區間
899–1660
萬
平均坪數
45.3 坪
成交總額
3.6 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
慶賀天合｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(114)桃市都建執照字第會楊00719號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
慶盛建設有限公司
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會楊00719號
基地位置
中山南路300巷302-29號附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上15層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅 ; G3店舖
土地分區
住宅區
總戶數
367 戶
基地面積
2613.51 坪
公設比
33.8%
建蔽率
31.92%
車位配比
1:1.18
棟戶規劃
1幢，3棟，364戶住家，3戶店面
車位規劃
平面式433個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
捷盛營造有限公司
建築設計
康文在建築師事務所
企劃銷售
葛里德團隊-誠德廣告有限公司
管理狀態
70元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 25 / 110
行政區單價
高於區域均價 12.7%
楊梅區 110 個預售案中單價排名第 25
樓層價差
高低樓層價差 9.5%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
29 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「慶賀天合」建設公司：慶盛建設有限公司，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會楊00719號，基地面積：2613.51 坪，基地位置：中山南路300巷302-29號附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上15層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅 ; G3店舖，土地分區：住宅區。