概覽
交易記錄
樞紐分析
慶賀天合
PR 39
桃園市 楊梅區
16 筆 / 367 戶
平均單價
31.05
萬/坪
單價區間
29.9 - 32.8
萬/坪
平均總價
1158
萬
總價區間
900 - 1436
萬
銷售總額
1.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 367 戶
平均坪數
42.34
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「慶賀天合」位於桃園市楊梅區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 31.1 萬/坪（29.9～32.8），平均總價 1,158 萬，平均坪數 42.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.1 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 12.4%。在該區 104 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 32.8 萬/坪），最低為 4F（均價 30.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。
建案資訊
建設公司
慶盛建設有限公司(負責人：邱奕森)
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00719-01號
核發日期
114/10/30
戶數
367 戶
基地位置
中山南路300巷302-29號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅 ; G3店舖
土地分區
住宅區
「慶賀天合」建設公司：慶盛建設有限公司(負責人：邱奕森)，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00719-01號，基地位置：中山南路300巷302-29號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅 ; G3店舖，土地分區：住宅區。