概覽
交易記錄
樞紐分析
石門雲裳
PR 42
桃園市 龍潭區
92 筆 / 207 戶
平均單價
24.90
萬/坪
單價區間
18.7 - 33.8
萬/坪
平均總價
1261
萬
總價區間
643 - 5270
萬
銷售總額
11.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
92 筆 / 207 戶
平均坪數
53.67
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「石門雲裳」位於桃園市龍潭區，目前已有 92 筆成交紀錄。平均單價 24.9 萬/坪（18.7～33.8），平均總價 1,261 萬，平均坪數 53.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 24.9 萬/坪，較龍潭區預售均價 28.6 萬/坪低約 12.9%。在該區 40 個預售案中排名第 30，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（58.3%），均價由 2F 的 21.3 萬至 13F 的 33.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
台瑜建設事業股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會龍00828-01號
核發日期
112/02/02
戶數
207 戶
基地位置
民有路一街
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
21 層
結構
SRC造
用途
G2一般服務業、G3一般零售業
土地分區
旅館區
「石門雲裳」建設公司：台瑜建設事業股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會龍00828-01號，基地位置：民有路一街，建物型態：辦公商業大樓，總樓高：21 層，結構：SRC造，用途：G2一般服務業、G3一般零售業，土地分區：旅館區。