概覽
交易記錄
樞紐分析
國王之森
PR 77
桃園市 桃園區
38 筆 / 80 戶
平均單價
44.21
萬/坪
單價區間
40.9 - 46.4
萬/坪
平均總價
1680
萬
總價區間
1139 - 2915
萬
銷售總額
6.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 80 戶
平均坪數
46.70
坪
最新紀錄：截至 2023/11 仍有成交更新
「國王之森」位於桃園市桃園區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 44.2 萬/坪（40.9～46.4），平均總價 1,680 萬，平均坪數 46.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 44.2 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.4 萬/坪約 4.6%。在該區 131 個預售案中排名第 75，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 45.8 萬/坪），最低為 3F（均價 42.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
名軒開發股份有限公司
建照號碼
109桃市都建執照字第會桃01301-1
核發日期
111/07/12
戶數
80 戶
基地位置
春日路３８６號旁
建物型態
住宅大樓、套房、店面（店舖)
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用、停車空間(G3店舖-H2集合住宅)
土地分區
第二種住宅區
「國王之森」建設公司：名軒開發股份有限公司，建照號碼：109桃市都建執照字第會桃01301-1，基地位置：春日路３８６號旁，建物型態：住宅大樓、套房、店面（店舖)，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用、停車空間(G3店舖-H2集合住宅)，土地分區：第二種住宅區。