概覽
交易記錄
樞紐分析
大亮FIKA
PR 38
桃園市 中壢區
12 筆 / 36 戶
平均單價
63.88
萬/坪
單價區間
59.7 - 66.5
萬/坪
平均總價
1147
萬
總價區間
988 - 1571
萬
銷售總額
1.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 36 戶
平均坪數
20.85
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「大亮FIKA」位於桃園市中壢區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 63.9 萬/坪（59.7～66.5），平均總價 1,147 萬，平均坪數 20.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR38（約 38% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 63.9 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.3 萬/坪約 58.6%。在該區 157 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 4.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
大亮建築股份有限公司
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會壢00285
核發日期
114/02/25
戶數
36 戶
基地位置
永順一街路上
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「大亮FIKA」建設公司：大亮建築股份有限公司，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會壢00285，基地位置：永順一街路上，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。