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交易記錄
樞紐分析
藏月泱
總價 PR 37
桃園市 中壢區
31 筆 / 103 戶
平均單價
32.4
萬/坪
單價區間
31.0–33.3
萬/坪
平均總價
1127
萬
總價區間
930–1590
萬
平均坪數
38.9 坪
成交總額
3.5 億
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
藏月泱｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會壢01006號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
元頂建設股份有限公司(元啟建設)
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會壢01006號
基地位置
圓光路二段490號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上14層，地下2層
結構
RC造
用途
H2集合住宅，G3營業及辦公處所
土地分區
特定農業區甲種建築用地
總戶數
103 戶
基地面積
1001.57 坪
公設比
35.6%
建蔽率
29.67%
車位配比
1:1
棟戶規劃
2幢，2棟，100戶住家，1戶店面，2戶辦公處所
車位規劃
平面式103個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
元澄營造有限公司
建築設計
劉建曄建築師事務所
企劃銷售
元皓廣告有限公司
管理狀態
90元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 115 / 160
行政區單價
低於區域均價 20.2%
中壢區 160 個預售案中單價排名第 115
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/04
31 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「藏月泱」建設公司：元頂建設股份有限公司(元啟建設)，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會壢01006號，基地面積：1001.57 坪，基地位置：圓光路二段490號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上14層，地下2層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，G3營業及辦公處所，土地分區：特定農業區甲種建築用地。