概覽
交易記錄
樞紐分析
藏月泱
PR 37
桃園市 中壢區
31 筆 / 103 戶
平均單價
32.36
萬/坪
單價區間
31.0 - 33.3
萬/坪
平均總價
1127
萬
總價區間
930 - 1590
萬
銷售總額
3.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 103 戶
平均坪數
38.89
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「藏月泱」位於桃園市中壢區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 32.4 萬/坪（31.0～33.3），平均總價 1,127 萬，平均坪數 38.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.4 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 19.5%。在該區 154 個預售案中排名第 109，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 33.2 萬/坪），最低為 4F（均價 31.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.6%。
建案資訊
建設公司
元頂建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01006-02號
核發日期
112/11/17
戶數
103 戶
基地位置
圓光路二段490號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅，G3營業及辦公處所
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「藏月泱」建設公司：元頂建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01006-02號，基地位置：圓光路二段490號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，G3營業及辦公處所，土地分區：特定農業區甲種建築用地。