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交易記錄
樞紐分析
大華菁耕
總價 PR 42
桃園市 蘆竹區
224 筆 / 228 戶
平均單價
36.2
萬/坪
單價區間
30.4–50.5
萬/坪
平均總價
1151
萬
總價區間
708–1535
萬
平均坪數
38.1 坪
成交總額
26.1 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
大華菁耕｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會蘆00251號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大華建設股份有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會蘆00251號
基地位置
山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
地上10層，地下4層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第三種住宅區
總戶數
228 戶
基地面積
1193.66 坪
公設比
33.8%
建蔽率
45.64%
車位配比
1:0.96
棟戶規劃
4幢，5棟，213戶住家，15戶店面
車位規劃
平面式220個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
華鑑營造股份有限公司
建築設計
張建鴻建築師事務所
企劃銷售
海宇國際股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 33 / 70
行政區單價
高於區域均價 0.3%
蘆竹區 70 個預售案中單價排名第 33
樓層價差
高低樓層價差 6.9%
最高 9F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/10
224 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「大華菁耕」建設公司：大華建設股份有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會蘆00251號，基地面積：1193.66 坪，基地位置：山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：地上10層，地下4層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第三種住宅區。