概覽
交易記錄
樞紐分析
大華菁耕
PR 39
桃園市 蘆竹區
224 筆 / 228 戶
平均單價
36.17
萬/坪
單價區間
30.4 - 50.5
萬/坪
平均總價
1151
萬
總價區間
708 - 1535
萬
銷售總額
25.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
224 筆 / 228 戶
平均坪數
38.08
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「大華菁耕」位於桃園市蘆竹區，目前已有 224 筆成交紀錄。平均單價 36.2 萬/坪（30.4～50.5），平均總價 1,151 萬，平均坪數 38.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 36.2 萬/坪，與蘆竹區預售均價 36.1 萬/坪持平。在該區 69 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 37.7 萬/坪），最低為 4F（均價 35.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
大華建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會蘆00251號
核發日期
112/03/20
戶數
228 戶
基地位置
山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第三種住宅區
「大華菁耕」建設公司：大華建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會蘆00251號，基地位置：山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第三種住宅區。