概覽
交易記錄
樞紐分析
大華昇耕
PR 34
桃園市 龜山區
203 筆 / 207 戶
平均單價
39.07
萬/坪
單價區間
33.6 - 51.5
萬/坪
平均總價
1099
萬
總價區間
557 - 1972
萬
銷售總額
22.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
203 筆 / 207 戶
平均坪數
32.79
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「大華昇耕」位於桃園市龜山區，目前已有 203 筆成交紀錄。平均單價 39.1 萬/坪（33.6～51.5），平均總價 1,099 萬，平均坪數 32.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 39.1 萬/坪，略低於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 9.1%。在該區 60 個預售案中排名第 37，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.7%），均價由 2F 的 36.1 萬至 10F 的 44.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大華建設股份有限公
建照號碼
桃市都建執照字第會龜00496-01號
核發日期
112/03/01
戶數
207 戶
基地位置
樂善二路與文化二路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
G3日用品零售業、H2集合住宅
土地分區
第五種住宅區
「大華昇耕」建設公司：大華建設股份有限公，建照號碼：桃市都建執照字第會龜00496-01號，基地位置：樂善二路與文化二路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：G3日用品零售業、H2集合住宅，土地分區：第五種住宅區。