概覽
交易記錄
樞紐分析
寶台天馳
PR 80
桃園市 中壢區
33 筆 / 175 戶
平均單價
62.91
萬/坪
單價區間
57.8 - 71.0
萬/坪
平均總價
1870
萬
總價區間
1453 - 2700
萬
銷售總額
6.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
33 筆 / 175 戶
平均坪數
34.97
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「寶台天馳」位於桃園市中壢區，目前已有 33 筆成交紀錄。平均單價 62.9 萬/坪（57.8～71.0），平均總價 1,870 萬，平均坪數 35.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 62.9 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 56.4%。在該區 154 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.3%），均價由 5F 的 59.0 萬至 15F 的 71.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶台建設有限公司負責人:柯振良
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會壢01050
核發日期
113/09/30
戶數
175 戶
基地位置
永能路187號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅. G3店鋪
土地分區
住宅區
「寶台天馳」建設公司：寶台建設有限公司負責人:柯振良，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢01050，基地位置：永能路187號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅. G3店鋪，土地分區：住宅區。