概覽
交易記錄
樞紐分析
川洋青勻
PR 33
桃園市 大園區
24 筆 / 35 戶
平均單價
31.82
萬/坪
單價區間
29.6 - 36.6
萬/坪
平均總價
1084
萬
總價區間
871 - 1320
萬
銷售總額
2.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
24 筆 / 35 戶
平均坪數
38.80
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「川洋青勻」位於桃園市大園區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 31.8 萬/坪（29.6～36.6），平均總價 1,084 萬，平均坪數 38.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR33（約 33% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.8 萬/坪，與大園區預售均價 31.6 萬/坪持平。在該區 129 個預售案中排名第 44，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.3%），均價由 6F 的 30.2 萬至 2F 的 36.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
川洋建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會園00568號
核發日期
112/06/09
戶數
35 戶
基地位置
中興路一段116巷121號之旁 等
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G2日用品零售及服務設施(營業及辦公處所)
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「川洋青勻」建設公司：川洋建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會園00568號，基地位置：中興路一段116巷121號之旁 等，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G2日用品零售及服務設施(營業及辦公處所)，土地分區：一般農業區甲種建築用地。