概覽
交易記錄
樞紐分析
英格麗
PR 28
桃園市 楊梅區
98 筆 / 100 戶
平均單價
25.55
萬/坪
單價區間
23.1 - 34.0
萬/坪
平均總價
1013
萬
總價區間
701 - 3138
萬
銷售總額
9.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
98 筆 / 100 戶
平均坪數
40.69
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「英格麗」位於桃園市楊梅區，目前已有 98 筆成交紀錄。平均單價 25.6 萬/坪（23.1～34.0），平均總價 1,013 萬，平均坪數 40.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.6 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 7.5%。在該區 104 個預售案中排名第 68，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.8%），均價由 4F 的 23.9 萬至 nullF 的 29.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
保利開發建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會楊01247號
核發日期
112/12/18
戶數
100 戶
基地位置
下陰影窩段351地號等9筆
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業甲種建築用地
「英格麗」建設公司：保利開發建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會楊01247號，基地位置：下陰影窩段351地號等9筆，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業甲種建築用地。