概覽
交易記錄
樞紐分析
印象．天青
PR 19
桃園市 楊梅區
23 筆 / 41 戶
平均單價
31.74
萬/坪
單價區間
29.1 - 36.8
萬/坪
平均總價
885
萬
總價區間
635 - 1316
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 41 戶
平均坪數
28.04
坪
最新紀錄：截至 2024/12 仍有成交更新
「印象．天青」位於桃園市楊梅區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 31.7 萬/坪（29.1～36.8），平均總價 885 萬，平均坪數 28.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.7 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 14.9%。在該區 104 個預售案中單價排名第 21，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 28.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR19 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 35.4 萬/坪），最低為 3F（均價 31.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.3%。
建案資訊
建設公司
御楓建設股份有限公司負責人:彭承軒
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會楊00638
核發日期
112/06/29
戶數
41 戶
基地位置
甡甡路693巷62號對面
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地，山坡地保育區丙種建築用地
「印象．天青」建設公司：御楓建設股份有限公司負責人:彭承軒，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會楊00638，基地位置：甡甡路693巷62號對面，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地，山坡地保育區丙種建築用地。