概覽
交易記錄
樞紐分析
布拉格文學苑Ⅲ
PR 60
桃園市 新屋區
3 筆 / 37 戶
平均單價
38.33
萬/坪
單價區間
38.0 - 38.5
萬/坪
平均總價
1442
萬
總價區間
1295 - 1525
萬
銷售總額
4327
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 37 戶
平均坪數
44.08
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「布拉格文學苑Ⅲ」位於桃園市新屋區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 38.3 萬/坪（38.0～38.5），平均總價 1,442 萬，平均坪數 44.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.3 萬/坪，高於新屋區預售均價 27.0 萬/坪約 41.8%。在該區 50 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（8F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 1.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
春億開發建設有限公司呂芳素
建照號碼
桃市都建執照字第會屋00101-01號
核發日期
112/12/19
戶數
37 戶
基地位置
新洲五街上
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪 H2集合住宅
土地分區
住宅區
「布拉格文學苑Ⅲ」建設公司：春億開發建設有限公司呂芳素，建照號碼：桃市都建執照字第會屋00101-01號，基地位置：新洲五街上，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪 H2集合住宅，土地分區：住宅區。