概覽
交易記錄
樞紐分析
鴻踞樸藝
PR 61
桃園市 中壢區
30 筆 / 204 戶
平均單價
48.45
萬/坪
單價區間
45.6 - 50.3
萬/坪
平均總價
1476
萬
總價區間
1248 - 1743
萬
銷售總額
4.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 204 戶
平均坪數
35.66
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「鴻踞樸藝」位於桃園市中壢區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 48.5 萬/坪（45.6～50.3），平均總價 1,476 萬，平均坪數 35.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 48.5 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.3 萬/坪約 20.1%。在該區 158 個預售案中單價排名第 34，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 49.9 萬/坪），最低為 3F（均價 47.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。
建案資訊
建設公司
鴻踞建設股份有限公司 負責人:劉威漢
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會壢01173
核發日期
113/10/21
戶數
204 戶
基地位置
興北一路與興東路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
G3店鋪，H2集合住宅
土地分區
第三種住宅區
「鴻踞樸藝」建設公司：鴻踞建設股份有限公司 負責人:劉威漢，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢01173，基地位置：興北一路與興東路交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：G3店鋪，H2集合住宅，土地分區：第三種住宅區。