概覽
交易記錄
樞紐分析
寶台青耘
PR 54
桃園市 楊梅區
54 筆 / 86 戶
平均單價
35.86
萬/坪
單價區間
32.8 - 39.9
萬/坪
平均總價
1370
萬
總價區間
718 - 2980
萬
銷售總額
7.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
54 筆 / 86 戶
平均坪數
43.83
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「寶台青耘」位於桃園市楊梅區，目前已有 54 筆成交紀錄。平均單價 35.9 萬/坪（32.8～39.9），平均總價 1,370 萬，平均坪數 43.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.9 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 29.6%。在該區 105 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 nullF 的 33.5 萬至 10F 的 38.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶台建設有限公司(負責人:柯振良)
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會楊00315
核發日期
112/04/14
戶數
86 戶
基地位置
環南路236巷、民權街
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「寶台青耘」建設公司：寶台建設有限公司(負責人:柯振良)，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會楊00315，基地位置：環南路236巷、民權街，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。