概覽
交易記錄
樞紐分析
佳昕昕藝
PR 52
桃園市 楊梅區
23 筆 / 135 戶
平均單價
36.03
萬/坪
單價區間
34.2 - 37.7
萬/坪
平均總價
1336
萬
總價區間
1060 - 1480
萬
銷售總額
3.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 135 戶
平均坪數
39.67
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「佳昕昕藝」位於桃園市楊梅區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 36.0 萬/坪（34.2～37.7），平均總價 1,336 萬，平均坪數 39.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 36.0 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 30.2%。在該區 105 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 36.7 萬/坪），最低為 4F（均價 34.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.5%。
建案資訊
建設公司
佳昕建設股份有限公司 負責人（柯文琦）
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00561-02
核發日期
113/09/12
戶數
135 戶
基地位置
頭重溪段41地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「佳昕昕藝」建設公司：佳昕建設股份有限公司 負責人（柯文琦），建照號碼：桃市都建執照字第會楊00561-02，基地位置：頭重溪段41地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。