概覽
交易記錄
樞紐分析
廣昱青澤
PR 65
桃園市 楊梅區
45 筆 / 100 戶
平均單價
42.05
萬/坪
單價區間
39.4 - 43.8
萬/坪
平均總價
1545
萬
總價區間
1029 - 2130
萬
銷售總額
7.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
45 筆 / 100 戶
平均坪數
40.40
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「廣昱青澤」位於桃園市楊梅區，目前已有 45 筆成交紀錄。平均單價 42.0 萬/坪（39.4～43.8），平均總價 1,545 萬，平均坪數 40.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.0 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 51.9%。在該區 105 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 43.2 萬/坪），最低為 3F（均價 40.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.3%。
建案資訊
建設公司
廣昱建設股份有限公司負責人：巫年盛
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會楊00469
核發日期
114/03/31
戶數
100 戶
基地位置
中山北路一段390巷旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖與H2集合住宅
土地分區
住宅區
「廣昱青澤」建設公司：廣昱建設股份有限公司負責人：巫年盛，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會楊00469，基地位置：中山北路一段390巷旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖與H2集合住宅，土地分區：住宅區。