概覽
交易記錄
樞紐分析
廣川市
PR 40
桃園市 中壢區
23 筆 / 71 戶
平均單價
41.93
萬/坪
單價區間
38.3 - 47.5
萬/坪
平均總價
1176
萬
總價區間
958 - 1480
萬
銷售總額
2.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 71 戶
平均坪數
30.44
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「廣川市」位於桃園市中壢區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 41.9 萬/坪（38.3～47.5），平均總價 1,176 萬，平均坪數 30.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.9 萬/坪，略高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 4.3%。在該區 154 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.7%），均價由 2F 的 39.0 萬至 8F 的 45.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
廣川建設股份有限公司 負責人:張雍胤
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會壢00152
核發日期
114/01/22
戶數
71 戶
基地位置
聖德路一段651巷26號
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「廣川市」建設公司：廣川建設股份有限公司 負責人:張雍胤，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會壢00152，基地位置：聖德路一段651巷26號，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。