概覽
交易記錄
樞紐分析
明日幸
PR 64
桃園市 蘆竹區
42 筆 / 48 戶
平均單價
41.38
萬/坪
單價區間
37.5 - 45.8
萬/坪
平均總價
1508
萬
總價區間
1090 - 1815
萬
銷售總額
6.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
42 筆 / 48 戶
平均坪數
41.39
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「明日幸」位於桃園市蘆竹區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 41.4 萬/坪（37.5～45.8），平均總價 1,508 萬，平均坪數 41.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.4 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 15.3%。在該區 68 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 43.4 萬/坪），最低為 2F（均價 39.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.9%。
建案資訊
建設公司
德華地產股份有限公司、寶品建設有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會蘆01189
核發日期
111/10/18
戶數
48 戶
基地位置
機捷路二段999巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「明日幸」建設公司：德華地產股份有限公司、寶品建設有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會蘆01189，基地位置：機捷路二段999巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。