春園日安

「春園日安」位於桃園市龍潭區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 32.1 萬/坪（27.5～35.4），平均總價 1,025 萬，平均坪數 37.3 坪。

入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 32.1 萬/坪，高於龍潭區預售均價 28.6 萬/坪約 12.1%。在該區 40 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 37.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR29 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 9F 的 29.6 萬至 8F 的 34.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。