概覽
交易記錄
樞紐分析
晶彩Ⅱ
PR 8
桃園市 中壢區
35 筆 / 35 戶
平均單價
26.53
萬/坪
單價區間
23.6 - 28.5
萬/坪
平均總價
660
萬
總價區間
563 - 782
萬
銷售總額
2.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
35 筆 / 35 戶
平均坪數
27.02
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「晶彩Ⅱ」位於桃園市中壢區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 26.5 萬/坪（23.6～28.5），平均總價 660 萬，平均坪數 27.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.5 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 34.0%。在該區 154 個預售案中排名第 140，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 27.7 萬/坪），最低為 4F（均價 25.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.9%。
建案資訊
建設公司
煌都建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會壢01231號
核發日期
111/10/31
戶數
35 戶
基地位置
月德路與月眉五路交叉口附近
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合式住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「晶彩Ⅱ」建設公司：煌都建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會壢01231號，基地位置：月德路與月眉五路交叉口附近，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合式住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。